Affitta una casa vacanza in Toscana
La casa vacanze è la tipologia di alloggio più diffusa in Toscana: dal casale con piscina nel Chianti all'appartamento in agriturismo, fino alla casa vicino al mare. La chiave sta nello scegliere la regione giusta, nel tenere sotto controllo i costi aggiuntivi e nel trovare una buona posizione per le escursioni. Qui troverete consigli per la scelta e la prenotazione.
Casa vacanze in Toscana: le cose più importanti
- Seleziona la regione: Campagna collinare (Chianti, Val d'Orcia) per cultura e vino, costa (Versilia, Costiera Etrusca, Maremma) per vacanze al mare.
- Prevedi di utilizzare l'auto: Molte case si trovano in zone remote, spesso accessibili solo tramite strade sterrate.
- Verifica i costi aggiuntivi: Pulizie finali, cauzione, luce/riscaldamento, tassa di soggiorno (imposta di soggiorno)
- Fornitori affidabili: In Italia, per gli affitti a breve termine è richiesto un codice identificativo nazionale (CIN), che deve essere indicato nell'annuncio.
- Prenotare in anticipo: Per i mesi di luglio e agosto, le case con piscina vengono prenotate in fretta.
Trova e prenota una casa vacanze
Utilizza il motore di ricerca qui sotto per confrontare le case vacanza in tutta la Toscana. In alternativa, puoi trovare appartamenti, agriturismi e case di campagna anche su Booking.com.
Ecco a cosa dovresti prestare attenzione al momento della prenotazione.
- Posizione e accesso: Consulta la mappa per vedere quanto distano la città più vicina, il supermercato e la spiaggia. "Strada bianca" significa strada sterrata.
- Piscina: Informatevi sulla stagione di apertura della piscina: molte piscine sono aperte solo da maggio/giugno a settembre circa, e se è condivisa con altri ospiti.
- spese: La pulizia finale, la biancheria da letto, l'elettricità, il riscaldamento e il deposito cauzionale sono spesso addebitati separatamente. Molti comuni toscani applicano inoltre una tassa di soggiorno a persona per notte.
- Ambiente climatico: Nel pieno dell'estate, nell'entroterra fa molto caldo: le spesse mura in pietra naturale aiutano, ma l'aria condizionata rimane comunque un vantaggio.
- Politica di cancellazione: Verificate la scadenza per la cancellazione gratuita; con i proprietari privati è comune richiedere un deposito cauzionale.
- Tenete a portata di mano un documento d'identità: In Italia, i proprietari di immobili in affitto sono tenuti a registrare i propri ospiti presso le autorità e pertanto richiedono un documento d'identità all'arrivo.
- Con il cane: Le case che accettano cani e i consigli sono disponibili all'indirizzo Casa vacanze con cane in Toscana.
Cancellazione gratuita: prestare attenzione
Molti fornitori offrono alloggi che possono essere cancellati gratuitamente fino a una certa data prima dell'arrivo. Le scadenze variano a seconda dell'alloggio e sono indicate nella descrizione di ciascuna offerta.
- Leggete attentamente la scadenza: La "cancellazione gratuita" si applica generalmente solo fino a una data specifica prima dell'arrivo; dopo tale data, si applicano le penali di cancellazione.
- Deposito assegni: Chiarire se e quando la caparra verrà rimborsata integralmente in caso di cancellazione.
- Confronta le tariffe: Le offerte con possibilità di cancellazione a volte risultano leggermente più costose rispetto a quelle non rimborsabili.
- Assicurazione annullamento viaggio: Si attiva per motivi coperti dall'assicurazione, come ad esempio la malattia, una volta scaduto il periodo di gratuità.
Le regioni più belle per una casa vacanze
Il vino del Chianti, in Toscana, è rinomato in tutto il mondo e una vera delizia per i buongustai. Anche l'olio extravergine di oliva toscano , ingrediente fondamentale della cucina regionale, è molto apprezzato. Firenze, capoluogo della Toscana, è uno dei più grandi centri artistici del mondo; il suo centro storico è patrimonio mondiale dell'UNESCO.
La costa tirrenica della regione è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e le pinete. Ad agosto, i fiorentini affollano località come Viareggio, Forte dei Marmi e l' isola d'Elba.
Firenze e Chianti
Per chi desidera coniugare cultura e paesaggi, la scelta migliore è la zona a sud di Firenze , nel Chianti . Da qui, Firenze, Siena, Monteriggioni e San Gimignano sono facilmente raggiungibili. Per un soggiorno all'insegna della città, vale la pena affittare una casa a Firenze; tuttavia, se si dispone di un'auto a noleggio, è più pratico alloggiare in periferia, poiché il centro storico è una zona a traffico limitato (ZTL). Nei dintorni di Radda e Gaiole in Chianti si trovano rinomate cantine come Castello di Volpaia e Badia a Coltibuono. Scopri di più sul vino toscano.
Siena, Val d'Orcia e Crete Senesi
Siena vanta uno dei centri storici medievali meglio conservati d'Italia. Due volte l'anno, il 2 luglio e il 16 agosto, si svolge il Palio, in cui 10 delle 17 contrade (quartieri) si contendono la vittoria: in questi periodi, le strutture ricettive in città sono prenotate con largo anticipo. A sud di Siena si estendono i paesaggi da cartolina della Val d'Orcia, tra cui Pienza , Montalcino e Montepulciano , nonché le terme di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo.
Arezzo e Cortona
Arezzo, a est, è meno affollata e nota per il ciclo di affreschi di Piero della Francesca nella Chiesa di San Francesco e per la sua tradizione orafa. Da una casa vacanze in zona, Cortona, Montepulciano e Siena sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno.
Casa vacanze al mare
Per una vacanza al mare, la Versilia con Viareggio e Forte dei Marmi, la Costiera Etrusca intorno a San Vincenzo e la Maremma con Castiglione della Pescaia sono l'ideale. Le località costiere sono affollate ad agosto, poiché molti italiani scelgono questo periodo per le loro vacanze. La nostra pagina sulle spiagge toscane offre una panoramica ; le case vacanza nell'entroterra sono spesso più economiche e tranquille.
Domande frequenti sulle case vacanza in Toscana
Quando dovrei prenotare una casa vacanze in Toscana?
Per luglio e agosto, è consigliabile prenotare con diversi mesi di anticipo, soprattutto per le case con piscina. La scelta è più ampia e i prezzi sono più bassi nelle stagioni intermedie.
Ho bisogno di un'auto per la mia vacanza in una casa vacanze?
Nella maggior parte dei casi, sì. Molte case vacanza si trovano in campagna, spesso raggiungibili solo tramite strade sterrate, e i collegamenti con gli autobus sono rari.
Quali saranno i costi aggiuntivi?
Spesso, le spese di pulizia finale, la biancheria da letto, l'elettricità o il riscaldamento, un deposito cauzionale e la tassa di soggiorno locale sono inclusi. Verifica il prezzo finale prima di prenotare.
Come posso riconoscere un'offerta di casa vacanze affidabile?
Per gli affitti a breve termine in Italia è necessario un codice identificativo nazionale (CIN), che deve essere indicato nell'annuncio. Non effettuare mai pagamenti a sconosciuti tramite bonifico bancario.
Qual è la regione migliore per una casa vacanze?
Per cultura e vino, il Chianti tra Firenze e Siena; per paesaggi, la Val d'Orcia; per vacanze al mare, la costa dalla Versilia alla Maremma.
