Ferienhaus in der Toskana mieten
Ein Ferienhaus ist in der Toskana die beliebteste Art zu wohnen: vom Bauernhaus (casale) mit Pool im Chianti über die Wohnung im Agriturismo bis zum Haus nahe am Meer. Entscheidend sind die richtige Region, ein realistischer Blick auf Nebenkosten und eine gute Lage für Ausflüge. Hier finden Sie Tipps zur Auswahl und Buchung.
Ferienhaus in der Toskana: Das Wichtigste
- Region wählen: Hügelland (Chianti, Val d’Orcia) für Kultur und Wein, Küste (Versilia, Etruskerküste, Maremma) für Badeurlaub
- Auto einplanen: Viele Häuser liegen abgelegen, oft über Schotterstraßen erreichbar
- Nebenkosten prüfen: Endreinigung, Kaution, Strom/Heizung, Kurtaxe (imposta di soggiorno)
- Seriöse Anbieter: Kurzzeitvermietungen in Italien brauchen eine nationale Kennnummer (CIN), die im Inserat stehen muss
- Früh buchen: Für Juli und August sind Häuser mit Pool schnell vergeben
Ferienhaus finden und buchen
Über das folgende Suchfeld vergleichen Sie Ferienhäuser in der ganzen Toskana. Alternativ finden Sie Ferienwohnungen, Agriturismi und Landhäuser auch bei Booking.com.
Darauf sollten Sie bei der Buchung achten
- Lage und Zufahrt: Prüfen Sie auf der Karte, wie weit der nächste Ort, Supermarkt und Strand entfernt sind. „Strada bianca“ bedeutet Schotterstraße.
- Pool: Fragen Sie nach der Pool-Saison – viele Pools sind nur von etwa Mai/Juni bis September geöffnet – und ob er mit anderen Gästen geteilt wird.
- Nebenkosten: Endreinigung, Bettwäsche, Strom, Heizung und Kaution werden oft separat berechnet. Viele toskanische Gemeinden erheben zusätzlich eine Kurtaxe pro Person und Nacht.
- Klimaanlage: Im Hochsommer wird es im Landesinneren sehr heiß – dicke Natursteinmauern helfen, eine Klimaanlage ist trotzdem ein Plus.
- Stornobedingungen: Vergleichen Sie, bis wann kostenlos storniert werden kann; bei Privatvermietern ist eine Anzahlung üblich.
- Ausweis bereithalten: Vermieter in Italien müssen ihre Gäste bei den Behörden melden und brauchen dafür Ihren Ausweis bei der Ankunft.
- Mit Hund: Hundefreundliche Häuser und Tipps finden Sie unter Ferienhaus mit Hund in der Toskana.
Kostenlose Stornierung: darauf achten
Viele Anbieter haben Häuser im Programm, die bis zu einem bestimmten Zeitpunkt vor der Anreise kostenlos storniert werden können. Die Fristen unterscheiden sich je nach Haus und stehen in der Beschreibung jedes Angebots.
- Frist genau lesen: „Kostenlos stornierbar“ gilt meist nur bis zu einem festen Datum vor der Anreise; danach fallen Stornokosten an.
- Anzahlung prüfen: Klären Sie, ob und wann die Anzahlung bei Stornierung vollständig erstattet wird.
- Tarife vergleichen: Stornierbare Angebote sind manchmal etwas teurer als nicht erstattbare.
- Reiserücktrittsversicherung: Sie springt bei versicherten Gründen wie Krankheit ein, wenn die kostenlose Frist abgelaufen ist.
Die schönsten Regionen für ein Ferienhaus
Der Wein der toskanischen Chianti-Region ist weltweit bekannt und ein Highlight für Feinschmecker. Natives toskanisches Olivenöl, ein Grundnahrungsmittel in der regionalen Küche, wird ebenfalls hoch geschätzt. Die Hauptstadt der Toskana, Florenz, ist eines der großen Kunstzentren der Welt; ihr historisches Zentrum gehört zum UNESCO-Welterbe.
Die tyrrhenische Küste der Region ist berühmt für ihre weißen Sandstrände und Pinienwälder. Im August fahren die Florentiner in Scharen zu Orten wie Viareggio, Forte dei Marmi und der Insel Elba.
Florenz und das Chianti
Wer Kultur und Landschaft verbinden möchte, wohnt am besten südlich von Florenz im Chianti. Von hier sind Florenz, Siena, Monteriggioni und San Gimignano gut erreichbar. Ein Haus in Florenz selbst lohnt sich für reine Städtereisen; mit Mietwagen ist ein Quartier am Stadtrand praktischer, weil die Altstadt eine ZTL-Zone ist. Rund um Radda und Gaiole in Chianti liegen bekannte Weingüter wie Castello di Volpaia und Badia a Coltibuono. Mehr zum Wein der Toskana.
Siena, Val d’Orcia und Crete Senesi
Siena ist eines der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtbilder Italiens. Zweimal im Jahr, am 2. Juli und am 16. August, findet der Palio statt, bei dem 10 der 17 Contraden um den Sieg reiten – dann sind Unterkünfte rund um die Stadt früh ausgebucht. Südlich von Siena liegen die typischen Postkartenlandschaften des Val d’Orcia mit Pienza, Montalcino und Montepulciano sowie die Thermen von Bagno Vignoni und Bagni San Filippo.
Arezzo und Cortona
Arezzo im Osten ist weniger überlaufen und bekannt für den Freskenzyklus von Piero della Francesca in der Kirche San Francesco und für seine Goldschmiedetradition. Von einem Ferienhaus in der Gegend erreichen Sie Cortona, Montepulciano und Siena gut für Tagesausflüge.
Ferienhaus am Meer
Für Badeurlaub eignen sich die Versilia mit Viareggio und Forte dei Marmi, die Etruskerküste um San Vincenzo und die Maremma mit Castiglione della Pescaia. Im August sind die Küstenorte voll, denn dann machen auch viele Italiener Urlaub. Einen Überblick gibt unsere Seite zu den Stränden der Toskana; Ferienhäuser im Hinterland der Küste sind oft günstiger und ruhiger.
Häufige Fragen zum Ferienhaus in der Toskana
Wann sollte ich ein Ferienhaus in der Toskana buchen?
Für Juli und August am besten mehrere Monate im Voraus, besonders für Häuser mit Pool. In der Vor- und Nachsaison ist die Auswahl größer und die Preise sind niedriger.
Brauche ich im Ferienhausurlaub ein Auto?
In den meisten Fällen ja. Viele Ferienhäuser liegen auf dem Land, oft nur über Schotterstraßen erreichbar, und Busverbindungen sind selten.
Welche Nebenkosten fallen an?
Häufig Endreinigung, Bettwäsche, Strom oder Heizung, eine Kaution und die Kurtaxe der Gemeinde. Prüfen Sie den Endpreis vor der Buchung.
Woran erkenne ich ein seriöses Ferienhaus-Angebot?
Kurzzeitvermietungen in Italien benötigen eine nationale Kennnummer (CIN), die im Inserat angegeben sein muss. Zahlen Sie nie per Bargeldtransfer an Unbekannte.
Welche Region ist die beste für ein Ferienhaus?
Für Kultur und Wein das Chianti zwischen Florenz und Siena, für Landschaft das Val d’Orcia, für Badeurlaub die Küste von der Versilia bis zur Maremma.
